Impôts sur l'immobilier : le top 10 des départements champions de la taxe foncière

Paris, Grenoble, Lyon, Mulhouse, Limoges... Les hausses de taxe foncière dans certaines villes et communes ont défrayé la chronique à l'automne 2023. Alors que de nouvelles augmentations se profilent à nouveau pour 2024, la DGFiP lève le voile sur les statistiques départementales de la taxe foncière 2023. Paris est sans surprise en tête des hausses annuelles les plus fortes... mais la capitale est dépassée au niveau de l'impôt moyen.

Flash-back. A la fin de l'été 2023, les polémiques se sont multipliées sur l'inflation folle des impôts locaux. Avec quelques cas symboliques, comme Paris, où le taux communal de taxe foncière a été multiplié par deux. Mais ce taux doublé s'expliquait par la stabilité des années précédentes... et par la faiblesse de ce même taux par rapport au reste de la France.

En clair, Paris partait de bas : le taux communal est ainsi passé de 13,5% en 2022 à 20,5% en 2023... quand il dépasse les 75% dans une quinzaine de communes. L'illustration, aussi, du si complexe calcul de la taxe foncière, qui intègre à la fois une valeur de base (la valeur locative cadastrale), un taux communal, un taux départemental, mais aussi des taxes annexes comme celle des ordures ménagères.

Taxe foncière : cette hausse à deux chiffres qui touche les propriétaires

Voici ci-dessous le montant moyen de cet impôt local par département pour chaque foyer redevable de la taxe foncière, une moyenne à différencier de l'impôt moyen par habitation car certains foyers en possèdent plusieurs.

Taxe foncière : le vrai du faux sur l'affolante hausse 2023

Le top 10 des plus fortes augmentations 2023

A Paris, le taux a doublé en 2023. Et comme partout en France les valeurs locatives cadastrales - la base du calcul de votre taxe foncière - a progressé de plus de 7%. Résultat ? Un impôt moyen payé par les redevables en hausse de plus de 40% ! Voici les sept autres départements où la taxe foncière moyenne réglée par les foyers propriétaires a grimpé de plus de 10%.

Le top 10 des taxes foncières moyennes les plus élevées

Le classement change totalement dès qu'il s'agit de dresser le palmarès des 10 départements où la taxe moyenne réglée par redevable est la plus élevée. Cette fois, la Seine-Saint-Denis devance Mayotte... deux départements qui se distinguent probablement par la présence de nombreux multi-propriétaires car ces mêmes territoires de Mayotte et de Seine-Saint-Denis sont beaucoup plus bas quand la DGFiP s'intéresse à l'impôt moyen par habitation (palmarès qui consacre cette fois l'Essonne).

Ces 82 villes et villages où la taxe foncière baisse vraiment en 2023